36 rue Raymond Poincaré 75116 Paris
300 m2 non divisibles
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : immédiate
A retenir sur l immeuble
Rénovation haut de gamme des parties communes
Accueil avec espace lounge
Services immeuble : Conciergerie professionnelle, business center avec possibilité de réserver des salles de réunion, espace tisanerie, salle de sport équipée, salle polyvalente, salle de soins, sauna, Hammam, vestiaires
Création d'un restaurant haut-de-gamme au RDC et sur la terrasse
A retenir sur les locaux
Locaux livrés brut afin de permettre au futur locataire de l’aménager selon ses besoins
Belle luminosité
Climatisation
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36 rue Raymond Poincaré 75116 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 850€/m2/an
Charges bureaux : 64€/m2/an
Frais de gestion : 1,18% du loyer annuel HT HC
Impôt foncier : 39€/m2/an
Taxe bureaux : 26€/m2/an
TEOM : Incluse dans le foncier
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces
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Accès
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36 rue Raymond Poincaré 75116 Paris
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Lionel Bastian
07 82 83 67 43
Marine Bureau de Rotalier
06 18 98 23 31
Richard Abou Khalil
06 27 86 54 71
Merci